Quel est le prix de ce bien ?

Le prix de ce bien est de 5 150 000 MAD, soit environ 481 561 €. Les frais d'acquisition au Maroc (≈ 8-10 % du prix) sont à ajouter.

Quelle est la surface habitable ?

La surface habitable est de 190 m².

Où est situé ce bien ?

Ce bien est situé dans le secteur Campagne, à Essaouira, au Maroc.

Quel est le statut juridique de ce bien ?

Ce bien est classé en statut « Secteur urbain ». Consultez la fiche explicative sur notre site pour comprendre les implications (sécurité juridique, documents, procédures).

Comment visiter ce bien ?

Contactez Marokeys directement sur WhatsApp au +212 625 17 27 34 pour organiser une visite. Nous accompagnons aussi les acheteurs étrangers dans toutes les démarches.

Quelle est la référence de ce bien ?

La référence Marokeys de ce bien est MK001.

Vente

5 150 000 MAD

Description

Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette élégante maison d’hôtes allie charme marocain, confort et potentiel touristique rare. Une propriété idéale pour un projet d’exploitation haut de gamme ou une résidence privée de prestige.
Maison d’hôtes d’environ 190 m²
🛏️ 4 chambres avec salles de bain
Terrain titré de 4.000 m² soigneusement aménagé
Puits
Piscine
Plus de 200 arbres offrant un cadre naturel exceptionnel
Un véritable havre de paix à quelques minutes d’Essaouira, où authenticité et sérénité se rencontrent.

Caractéristiques

Commodités

Parking Cheminée

Extérieurs & Vues

Piscine Jardin Terrasse

Atouts commerciaux

Fort potentiel locatif Idéal maison d'hôtes Local technique

Accès & Localisation

Ville: Essaouira
Type de zone: Rurale
Accès: Piste

Comprendre les statuts juridiques au Maroc

Au Maroc, chaque bien immobilier a un statut juridique qui détermine les conditions d'achat, les droits de l'acquéreur et le niveau de sécurité de la transaction. Ce bien est Secteur urbain.

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Maison d'hôtes

Splendide Villa avec autorisation maison d’hôtes

Campagne, Essaouira

5 150 000 MAD

Coût total estimé +9,2%

5 623 800 MAD

Prix du bien 5 150 000 MAD
Droits d'enregistrement (ancien) (6%) 309 000 MAD
Conservation foncière (1,5%) 77 250 MAD
Honoraires notaire (1,2%) 61 800 MAD
Timbres & divers (0,5%) 25 750 MAD

Estimation indicative. Les montants réels dépendent du statut juridique exact du bien, de l'ancienneté, de la négociation notariale et des frais administratifs spécifiques. Faites confirmer par votre notaire avant engagement.